石川県金沢市涌波1丁目159番の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


60,000円

2016年01月01日に行った石川県金沢市涌波1丁目159番(石川県金沢市涌波1−12−8)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を60,000円/㎡としました。

石川県金沢市涌波1丁目159番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番石川県金沢市涌波1丁目159番
住居表示涌波1−12−8
価格60,000円/㎡
交通施設、距離金沢、7,100m
地積189㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度5324679
北緯 136度6878428

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場