石川県金沢市土清水2丁目267番の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


42,500円

2016年01月01日に行った石川県金沢市土清水2丁目267番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を42,500円/㎡としました。

石川県金沢市土清水2丁目267番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番石川県金沢市土清水2丁目267番
住居表示 
価格42,500円/㎡
交通施設、距離金沢、7,800m
地積235㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況空地の多い台地上の区画整然とした住宅地域
前面道路の状況北6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,畑
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度5260356
北緯 136度6906175

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場