石川県金沢市辰巳町ハ４２番の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
17,100円
2013年01月01日に行った石川県金沢市辰巳町ハ４２番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 石川県金沢市辰巳町ハ４２番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 17,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 金沢、10,000m |
| 地積 | 686㎡ |
| 形状 | (1.0:3.5) |
| 利用区分、構造 | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 田 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 周辺が宅地化されつつある熟成度中位の地域 |
| 前面道路の状況 | 北東3.8m道路未舗装 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),60(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
吉田氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 吉田 |
|---|---|
| 価格 | 17,000円/㎡ |
木﨑氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 木﨑 |
|---|---|
| 価格 | 17,100円/㎡ |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,ヤブツバキクラス域自然植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度5122323 北緯 136度6954696 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
石川県金沢市菊川２丁目６０８番石川県金沢市高柳町ソ２番６石川県金沢市扇町４３４番石川県金沢市辰巳町ロ３３番５石川県金沢市別所町ラ５５番５２
参考：近隣駅の地価相場
引用
国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード