富山県新湊市草岡町２丁目６番６(越ノ潟駅・海王丸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)
30,300円
2005年07月01日に行った富山県新湊市草岡町２丁目６番６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 富山県新湊市草岡町２丁目６番６ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 30,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 越の潟、9,000m |
| 地積 | 374㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北9.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度7683711 北緯 137度1330981 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
富山県新湊市海老江練合１４１番富山県新湊市堀岡明神新字西ノ開４７番１富山県新湊市有磯２丁目２７番２富山県新湊市新片町５丁目４４番外富山県射水市有磯２丁目２７番２富山県射水市七美中野２１７番１外富山県射水市二の丸町３４５番富山県射水市新片町５丁目４４番外富山県射水市七美２丁目６番９富山県射水市草岡町２丁目６番６富山県射水市新片町５丁目４４番外