長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２(すえたちばな駅・江迎鹿町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
5,580円
2015年07月01日に行った長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を5,580円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 5,580円/㎡ |
| 交通施設、距離 | ＭＲすえたちばな駅、700m |
| 地積 | 3,285㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 工場、倉庫、事務所のほか空地も多い工業団地 |
| 前面道路の状況 | 南西8.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度3125276 北緯 129度6141907 |
参考：該当物件周辺マップ
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長崎県佐世保市保立町２７５番２３長崎県佐世保市小佐々町田原３２０番２外長崎県佐世保市鹿町町深江潟６７番１７長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外長崎県佐世保市江迎町長坂１６４番２７長崎県平戸市田平町深月免字平原１１２番１５