東京都八王子市上川町1748番1(武蔵引田駅・武蔵増戸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


33,500円

2015年07月01日に行った東京都八王子市上川町1748番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,500円/㎡としました。

東京都八王子市上川町1748番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番東京都八王子市上川町1748番1
住居表示 
価格33,500円/㎡
交通施設、距離八王子、10,200m
地積144㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
前面道路の状況南西4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7037479
北緯 139度2597206

参考:該当物件周辺マップ

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東京都八王子市椚田町525番8東京都八王子市初沢町1429番124東京都八王子市小津町569番1東京都八王子市下柚木字三号484番1東京都八王子市松木字10号1040外東京都八王子市上川町3416番4

参考:近隣駅の地価相場

武蔵引田駅(地価相場 104,500円/㎡)武蔵増戸駅(地価相場 92,500円/㎡)秋川駅(地価相場 122,500円/㎡)