東京都八王子市裏高尾町１１１２番１(高尾山口駅・高尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
43,000円
2013年01月01日に行った東京都八王子市裏高尾町１１１２番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を43,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都八王子市裏高尾町１１１２番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 43,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 高尾、3,000m |
| 地積 | 466㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 旧街道沿いに一般住宅、農家住宅が混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 南4.0m都道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
箕輪勝弘氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 箕輪勝弘 |
|---|---|
| 価格 | 43,000円/㎡ |
尾嶋隆博氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 尾嶋隆博 |
|---|---|
| 価格 | 43,000円/㎡ |
環境情報
| 地形・地質 | 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6396983 北緯 139度2510188 |
参考：該当物件周辺マップ
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東京都八王子市上川町１７８０番１東京都八王子市裏高尾町１２４８番１東京都八王子市清川町１７番３東京都八王子市西浅川町５６番７東京都八王子市裏高尾町５３２番６
参考：近隣駅の地価相場
高尾山口駅(地価相場 111,500円/㎡)高尾駅(地価相場 97,000円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
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