岐阜県加茂郡富加町羽生字久徳2475番外(富加駅・加茂野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年07月01日地価公示)


31,000円

2006年07月01日に行った岐阜県加茂郡富加町羽生字久徳2475番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,000円/㎡としました。

岐阜県加茂郡富加町羽生字久徳2475番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年07月01日
所在及び地番岐阜県加茂郡富加町羽生字久徳2475番外
住居表示 
価格31,000円/㎡
交通施設、距離長良川鉄道富加、2,100m
地積383㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4770276
北緯 136度9697632

参考:該当物件周辺マップ

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岐阜県加茂郡富加町羽生字舞辻1468番5岐阜県加茂郡富加町滝田字東山浦1414番岐阜県加茂郡富加町大平賀字薬師前1285番1外2筆岐阜県加茂郡富加町高畑字野崎333番3外1筆岐阜県加茂郡富加町加治田字木船3724番岐阜県美濃加茂市蜂屋町下蜂屋字東田1796番

参考:近隣駅の地価相場

富加駅(地価相場 26,800円/㎡)加茂野駅(地価相場 26,800円/㎡)関富岡駅(地価相場 41,200円/㎡)