福岡県飯塚市平恒字源知４３５番８１ほか２筆(天道駅・飯塚駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
6,500円
2015年07月01日に行った福岡県飯塚市平恒字源知４３５番８１ほか２筆の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を6,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県飯塚市平恒字源知４３５番８１ほか２筆 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 6,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 天道、2,500m |
| 地積 | 26,293㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした内陸型の工業団地 |
| 前面道路の状況 | 東9.2m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度6110748 北緯 130度6895965 |
参考：該当物件周辺マップ
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福岡県飯塚市菰田西１丁目２７４番１３外福岡県飯塚市大字天道字宇度４１３番２福岡県飯塚市大字平恒字源和４３５番８１外２筆福岡県飯塚市菰田東１丁目２０１番５福岡県飯塚市天道字宇度４１３番２福岡県嘉麻市大字口春字サシヲ４６７番８福岡県嘉麻市口春字サシヲ４６７番８