宮崎県都城市大岩田町6883番2(五十市駅・西都城駅エリア)の不動産鑑定評価書(1989年01月01日地価公示)


11,600円

1989年01月01日に行った宮崎県都城市大岩田町6883番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,600円/㎡としました。

宮崎県都城市大岩田町6883番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1989年01月01日
所在及び地番宮崎県都城市大岩田町6883番2
住居表示 
価格11,600円/㎡
交通施設、距離西都城、3,000m
地積741㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況国道背後の周囲に農地が多い農家住宅地域
前面道路の状況南西4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地,畑
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度704747
北緯 131度0498979

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

五十市駅(地価相場 34,900円/㎡)西都城駅(地価相場 64,200円/㎡)