岡山県小田郡矢掛町東川面字西辻堂390番5(矢掛駅・三谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


21,000円

2005年07月01日に行った岡山県小田郡矢掛町東川面字西辻堂390番5の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,000円/㎡としました。

岡山県小田郡矢掛町東川面字西辻堂390番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番岡山県小田郡矢掛町東川面字西辻堂390番5
住居表示 
価格21,000円/㎡
交通施設、距離川面バス停、450m
地積671㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度62759320000001
北緯 133度5870853

参考:該当物件周辺マップ

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岡山県小田郡矢掛町矢掛字胡町3104番岡山県小田郡矢掛町矢掛字門2086番1岡山県小田郡矢掛町小田字天満前4840番外

参考:近隣駅の地価相場

矢掛駅(地価相場 27,600円/㎡)三谷駅(地価相場 27,600円/㎡)