神奈川県横浜市港北区下田町６丁目３１５番２(日吉本町駅・高田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
253,000円
2015年07月01日に行った神奈川県横浜市港北区下田町６丁目３１５番２(神奈川県横浜市港北区下田町６−１０−２９)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を253,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県横浜市港北区下田町６丁目３１５番２ |
| 住居表示 | 下田町６−１０−２９ |
| 価格 | 253,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 日吉、2,300m |
| 地積 | 100㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模一般住宅やアパートが混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北4.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：土砂災害 | 崩壊(1989年8月 蟹ケ谷崖くずれ) 過去の周辺地域の土砂災害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5607127 北緯 139度6291374 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県横浜市港北区新吉田町字東前１５２６番３６神奈川県横浜市港北区篠原町字会下谷１１５８番３５神奈川県横浜市港北区日吉本町字船橋１３２０番２０神奈川県横浜市港北区日吉本町字檜入６５４番神奈川県横浜市港北区下田町５丁目６３番１５神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１７６番２神奈川県横浜市港北区下田町３丁目３９９番７１神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番１４神奈川県川崎市中原区上小田中字七揚耕地１１９０番１２神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３０５番３神奈川県川崎市中原区井田字伊勢台１４３１番３１