京都府木津川市南加茂台13丁目3番8(加茂駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


62,000円

2008年01月01日に行った京都府木津川市南加茂台13丁目3番8の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を62,000円/㎡としました。

京都府木津川市南加茂台13丁目3番8の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番京都府木津川市南加茂台13丁目3番8
住居表示 
価格62,000円/㎡
交通施設、距離加茂、2,800m
地積167㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況北東6.1m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

チャート

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7331244
北緯 135度8711543

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

加茂駅(地価相場 43,100円/㎡)