神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴字三枚畑404番4外(真鶴駅・湯河原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


103,000円

2015年07月01日に行った神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴字三枚畑404番4外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を103,000円/㎡としました。

神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴字三枚畑404番4外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴字三枚畑404番4外
住居表示 
価格103,000円/㎡
交通施設、距離真鶴、130m
地積108㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況北東8.7m都道府県道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1540517
北緯 139度1401635

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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