北海道函館市日乃出町１５番４外(堀川町駅・松風町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
39,600円
2012年01月01日に行った北海道函館市日乃出町１５番４外(北海道函館市日乃出町２３−１２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を39,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道函館市日乃出町１５番４外 |
| 住居表示 | 日乃出町２３−１２ |
| 価格 | 39,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 函館、2,400m |
| 地積 | 729㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小工場、倉庫が多い工業地域 |
| 前面道路の状況 | 西15.8m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 41度77510729999999 北緯 140度7525558 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道函館市梁川町２９番９北海道函館市本町９７番７北海道函館市宇賀浦町１２番６北海道函館市的場町２５番１６北海道函館市松陰町４番２北海道函館市乃木町９５番北海道函館市中道町５１番９北海道函館市大手町１０番１４北海道函館市松川町１８番６北海道函館市昭和町２２５番９０外北海道函館市人見町４０番９４北海道函館市湯川町２丁目３４番１０北海道函館市湯川町２丁目１５番５外北海道函館市人見町１０１番北海道函館市松川町１０番５北海道函館市人見町３７番３内北海道函館市駒場町１６番の１のうち北海道函館市千代台町２６番４２北海道函館市松陰町３４番の７北海道函館市弁天町１３番１２北海道函館市広野町２番９北海道函館市美原２丁目４９番２８北海道函館市本通２丁目２２５番２６北海道函館市五稜郭町５６番５北海道函館市鍛治２丁目３１番４北海道函館市日乃出町１５番４外