東京都杉並区永福四丁目１６８３番４外２筆(西永福駅・永福町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)
476,000円
2005年07月01日に行った東京都杉並区永福四丁目１６８３番４外２筆(東京都杉並区永福４−１９−１７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を476,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都杉並区永福四丁目１６８３番４外２筆 |
| 住居表示 | 永福４−１９−１７ |
| 価格 | 476,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 京王西永福、350m |
| 地積 | 383㎡ |
| 形状 | 台形(1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5FB1 |
| 利用現況 | 店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北西20.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準住居地域、高度地区、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度67854309082031 北緯 139度63580322265625 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都杉並区桃井１丁目５２番２東京都杉並区和泉３丁目９４９番２４東京都杉並区高井戸東２丁目５６４番４東京都杉並区浜田山３丁目９３７番１６東京都杉並区浜田山２丁目１８１５番３東京都杉並区阿佐ケ谷北６丁目１２５番４東京都杉並区浜田山１丁目８４５番１３東京都杉並区浜田山４丁目９４３番３１外東京都杉並区浜田山三丁目９３７番２９東京都杉並区堀ノ内二丁目３番９東京都杉並区松庵一丁目１２１番１５外１筆東京都杉並区浜田山３丁目９３７番２９