福岡県糸島市志摩稲葉73番1(筑前前原駅・美咲が丘駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


31,600円

2015年07月01日に行った福岡県糸島市志摩稲葉73番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,600円/㎡としました。

福岡県糸島市志摩稲葉73番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県糸島市志摩稲葉73番1
住居表示 
価格31,600円/㎡
交通施設、距離筑前前原、2,600m
地積219㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度57394840000001
北緯 130度1845892

参考:該当物件周辺マップ

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福岡県前原市大字泊字ミヤノタニ1609番福岡県糸島市志摩井田原字新開76番18ほか福岡県糸島市潤1丁目79番6

参考:近隣駅の地価相場

筑前前原駅(地価相場 60,900円/㎡)美咲が丘駅(地価相場 41,500円/㎡)加布里駅(地価相場 41,500円/㎡)