香川県坂出市西庄町字池田７３２番１２外(鴨川駅・八十場駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
38,400円
2012年01月01日に行った香川県坂出市西庄町字池田７３２番１２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を38,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 香川県坂出市西庄町字池田７３２番１２外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 38,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 八十場、350m |
| 地積 | 1,744㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 自動車販売会社等が見られる県道沿いの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北13.0m県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度3094152 北緯 133度8984856 |
参考：該当物件周辺マップ
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