大阪府豊中市北条町1丁目170番4外(服部天神駅・緑地公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


235,000円

2015年07月01日に行った大阪府豊中市北条町1丁目170番4外(大阪府豊中市北条町1−21−15)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を235,000円/㎡としました。

大阪府豊中市北条町1丁目170番4外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府豊中市北条町1丁目170番4外
住居表示北条町1−21−15
価格235,000円/㎡
交通施設、距離阪急服部天神、1,100m
地積462㎡
形状台形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況医院
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層店舗、中層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況東18.0m市区町村道
その他の接面道路南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7658843
北緯 135度4829712

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

服部天神駅(地価相場 185,000円/㎡)緑地公園駅(地価相場 211,500円/㎡)江坂駅(地価相場 202,000円/㎡)曽根駅(地価相場 185,000円/㎡)庄内駅(地価相場 175,500円/㎡)関大前駅(地価相場 208,000円/㎡)