千葉県八千代市吉橋字内野1085番13外(八千代緑が丘駅・船橋日大前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


41,000円

2016年01月01日に行った千葉県八千代市吉橋字内野1085番13外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を41,000円/㎡としました。

千葉県八千代市吉橋字内野1085番13外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番千葉県八千代市吉橋字内野1085番13外
住居表示 
価格41,000円/㎡
交通施設、距離八千代緑が丘、1,400m
地積987㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大規模工場の中に中小工場が見られる工業地域
前面道路の状況南東8.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7328611
北緯 140度0758383

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県八千代市高津字三助後390番89千葉県八千代市村上字下市場台北側4489番7千葉県八千代市吉橋字内野1075番17千葉県八千代市高津字新山1484番34千葉県八千代市高津字西海道727番千葉県八千代市大和田新田字八幡藪1019番73千葉県船橋市本町6丁目1388番1千葉県船橋市習志野台8丁目1887番4外

参考:近隣駅の地価相場

八千代緑が丘駅(地価相場 107,500円/㎡)船橋日大前駅(地価相場 127,000円/㎡)八千代中央駅(地価相場 98,750円/㎡)北習志野駅(地価相場 147,000円/㎡)習志野駅(地価相場 123,400円/㎡)八千代台駅(地価相場 107,500円/㎡)