佐賀県多久市東多久町大字別府4228番1外(中多久駅・多久駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


8,000円

2015年07月01日に行った佐賀県多久市東多久町大字別府4228番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,000円/㎡としました。

佐賀県多久市東多久町大字別府4228番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番佐賀県多久市東多久町大字別府4228番1外
住居表示 
価格8,000円/㎡
交通施設、距離東多久、600m
地積25,203㎡
形状台形(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が見られる内陸型工業地域
前面道路の状況西8.0m都道府県道
その他の接面道路南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度28851
北緯 130度1100606

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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