群馬県利根郡水上町大字湯原字諏訪原６８６番１１(水上駅・湯檜曽駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)
75,400円
2005年01月01日に行った群馬県利根郡水上町大字湯原字諏訪原６８６番１１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を75,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 群馬県利根郡水上町大字湯原字諏訪原６８６番１１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 75,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 水上、950m |
| 地積 | 165㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 旅館、小売店、銀行等が混在する温泉街商業地域 |
| 前面道路の状況 | 西4.0m県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 未固結堆積物深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ブナクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度7713784 北緯 138度9699975 |
参考：該当物件周辺マップ
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