= 57,650円

57,650円

福岡県福岡市博多区にある福岡市営地下鉄空港線福岡空港駅の地価相場は57,650円/㎡(190,578円/坪)です。

福岡空港駅を中心とした2,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は109,520円/㎡(362,049円/坪)です。

福岡空港駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は235,000円/㎡(776,859円/坪)です。
福岡空港駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

福岡空港駅 出店前のチェックポイント

福岡空港は近くを流れる河川として吉塚新川・宇美川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

福岡空港は近隣に交通量の多い福岡都市高速環状線・福岡南バイパスがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、福岡都市高速環状線・福岡南バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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