穴内駅 近隣地価情報
35,550円
高知県安芸市にあるごめん・なはり線穴内駅の地価相場は35,550円/㎡(117,520円/坪)です。
穴内駅を中心とした4,000m圏内の不動産3件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は49,500円/㎡(163,636円/坪)です。
穴内駅近隣不動産の地価詳細
穴内駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 穴内駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約3,181m | 33,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因は安定しているが、市街地全体に津波懸念があり、取引価格も低調に推移しており、地価は弱含みである。 地域要因の将来予測当該地域は、ここ数年、地域要因に変化はないが、需要が弱く、地価は下落の方向である。 価格決定の理由安芸市は一部にアパート等は見受けられるが、戸建住宅が主体の地域であり、収益目的の取引は少なく、自用目的の取引が大半で、賃貸市場が熟成されてなく、収益価格は求め得なかった。よって、多数の取引事例から求めた比準価格を妥当と認め、比準価格を採用し、代表標準地との均衡を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおりと決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：松村 幸生 |
| 約3,300m | 37,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因旧道沿いの近隣商業地域で、住民の高齢化、購買意欲の低下等から商業性が薄れ、取引価格も低調に推移しており、地価は弱含みである。 地域要因の将来予測当該近隣地域は、旧来の商業地域で、ここ数年、顧客の減少、高齢化、地域の衰退化傾向が強く、土地需要は弱く、地価は下落の方向である。 価格決定の理由安芸市は一部に貸し店舗等は見受けられるが、空き店舗も多く、自己業務使用が主体の地域であり、収益目的の取引はなく、自用目的の取引が大半で、賃貸市場が熟成されてなく、収益価格は求め得なかった。よって、多数の取引事例から求めた比準価格を妥当と認め、比準価格を採用し、他の標準地価格とのバランスを踏まえ、鑑定評価額を上記のとおりと決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：松村 幸生 |
| 約3,720m | 41,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
穴内駅近隣不動産マップ
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穴内駅の関連情報
穴内駅の近隣駅の地価相場
| ごめん・なはり線球場前駅 | 35,550円/㎡ |
| ごめん・なはり線赤野駅 | 17,900円/㎡ |
| ごめん・なはり線安芸駅 | 35,550円/㎡ |
| ごめん・なはり線和食駅 | 17,900円/㎡ |
| ごめん・なはり線伊尾木駅 | 35,550円/㎡ |
| ごめん・なはり線西分駅 | 23,600円/㎡ |
| ごめん・なはり線下山駅 | 33,000円/㎡ |
| ごめん・なはり線夜須駅 | 31,350円/㎡ |
| ごめん・なはり線唐浜駅 | - |
| ごめん・なはり線香我美駅 | 31,350円/㎡ |
| ごめん・なはり線安田駅 | 16,400円/㎡ |
| ごめん・なはり線あかおか駅 | 41,750円/㎡ |
| ごめん・なはり線よしかわ駅 | 62,400円/㎡ |
| ごめん・なはり線田野駅 | 13,400円/㎡ |
| ごめん・なはり線のいち駅 | 62,400円/㎡ |
| ごめん・なはり線奈半利駅 | 13,400円/㎡ |
| ごめん・なはり線立田駅 | 67,300円/㎡ |
| JR土讃線土佐山田駅 | 61,700円/㎡ |
| JR土讃線山田西町駅 | 58,100円/㎡ |
| JR土讃線土佐長岡駅 | 61,700円/㎡ |