= 154,950円

154,950円

香川県高松市にある琴電琴平線瓦町駅の地価相場は154,950円/㎡(512,231円/坪)です。

瓦町駅を中心とした1,000m圏内の不動産36件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は158,825円/㎡(525,041円/坪)です。

瓦町駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は780,000円/㎡(2,578,512円/坪)です。
瓦町駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万〜5,000万円/日と考えられます。

瓦町駅 出店前のチェックポイント

瓦町はギャンブルを行う施設「高松競輪場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には高松競輪場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては高松競輪場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

瓦町は風俗街として知られる「八重垣新地」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「八重垣新地」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。

瓦町は香川大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には香川大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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