= 15,700円

15,700円

広島県広島市安佐南区にあるアストラムライン大塚駅の地価相場は15,700円/㎡(51,900円/坪)です。

大塚駅を中心とした4,000m圏内の不動産1件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。

大塚駅の店舗用地地価相場

店舗用地の対象データがないため店舗用地の地価相場は掲示できません。
大塚駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

大塚駅 出店前のチェックポイント

大塚は近隣に交通量の多い首都高速５号池袋線・白山通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速５号池袋線・白山通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

大塚は広島修道大学・広島市立大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には広島修道大学・広島市立大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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