= 226,000円

226,000円

兵庫県神戸市中央区にある神戸市営地下鉄山手線大倉山駅の地価相場は226,000円/㎡(747,107円/坪)です。

大倉山駅を中心とした2,000m圏内の不動産56件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は358,913円/㎡(1,186,489円/坪)で、最高値は161,000円/㎡(532,231円/坪)、最低値は310,000円/㎡(1,024,793円/坪)です。

大倉山駅の住宅地地価相場

大倉山駅の住宅地の地価相場は20,500円/㎡(67,768円/坪)です。

大倉山駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

大倉山駅のマンションの成約価格相場は420,000円/㎡(1,388,429円/坪)です。
マンションの最高価格は770,000円/㎡で、2009年築・3LDKです。
最低価格は150,000円/㎡で、1983年築・3DKです。

大倉山駅エリアの戸建ての成約価格相場は430,000円/㎡(1,421,487円/坪)です。
戸建ての最高価格は500,000円/㎡で、1987年築です。
最低価格は360,000円/㎡で、2013年築です。

大倉山駅 引越し前のチェックポイント

大倉山は近くを流れる河川として鶴見川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

大倉山は近隣に交通量の多い綱島海道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、綱島海道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

大倉山は神戸山手大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては神戸山手大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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