= 111,000円

111,000円

兵庫県神戸市須磨区にある神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅の地価相場は111,000円/㎡(366,942円/坪)です。

妙法寺駅を中心とした2,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は120,333円/㎡(397,795円/坪)で、最高値は69,400円/㎡(229,421円/坪)、最低値は139,000円/㎡(459,504円/坪)です。

妙法寺駅の住宅地地価相場

妙法寺駅の住宅地の地価相場は27,000円/㎡(89,256円/坪)です。

妙法寺駅のマンション相場

妙法寺駅のマンションの成約価格相場は210,000円/㎡(694,214円/坪)です。
マンションの最高価格は240,000円/㎡で、1991年築・2LDKです。
最低価格は160,000円/㎡で、1993年築・3LDKです。

妙法寺駅 引越し前のチェックポイント

妙法寺は近くを流れる河川として妙法寺川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

妙法寺は近隣に交通量の多い阪神高速３１号神戸山手線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速３１号神戸山手線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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