= 409,000円

409,000円

大阪府大阪市中央区にある大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅の地価相場は409,000円/㎡(1,352,066円/坪)です。

大阪ビジネスパーク駅を中心とした2,000m圏内の不動産58件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は435,481円/㎡(1,439,606円/坪)で、最高値は409,000円/㎡(1,352,066円/坪)、最低値は1,900,000円/㎡(6,280,991円/坪)です。

大阪ビジネスパーク駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は60,000円/㎡(198,347円/坪)です。
大阪ビジネスパーク駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万〜5,000万円/日と考えられます。

大阪ビジネスパーク駅 出店前のチェックポイント

大阪ビジネスパークは風俗街として知られる「宗右衛門町」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「宗右衛門町」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。

大阪ビジネスパークは大阪保健医療大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には大阪保健医療大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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