阿波座駅 オフィス相場
544,000円
大阪府大阪市西区にある大阪市営地下鉄中央線阿波座駅の地価相場は544,000円/㎡(1,798,347円/坪)です。
阿波座駅を中心とした2,000m圏内の不動産106件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は702,255円/㎡(2,321,504円/坪)で、最高値は936,000円/㎡(3,094,214円/坪)、最低値は276,000円/㎡(912,396円/坪)です。
阿波座駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は160,000円/㎡(528,925円/坪)です。
阿波座駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
阿波座駅 出店前のチェックポイント
阿波座は近くを流れる河川として安治川・旧淀川・土佐堀川・木津川・道頓堀川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
阿波座は近隣に交通量の多い阪神高速３号神戸線・阪神高速１６号大阪港線・四つ橋筋があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速３号神戸線・阪神高速１６号大阪港線・四つ橋筋に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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阿波座駅の関連情報
阿波座駅の近隣駅の地価相場
| 大阪市営地下鉄千日前線西長堀駅 | 476,000円/㎡ |
| 京阪中之島線中之島駅 | 665,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線本町駅 | 920,000円/㎡ |
| 大阪環状線野田駅 | 381,000円/㎡ |
| 阪神なんば線九条駅 | 316,000円/㎡ |
| 阪神なんば線ドーム前駅 | 321,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線心斎橋駅 | 937,000円/㎡ |
| 南海汐見橋線汐見橋駅 | 374,500円/㎡ |
| 京阪中之島線渡辺橋駅 | 1,023,000円/㎡ |
| 大阪環状線福島駅 | 665,000円/㎡ |
| 大阪環状線西九条駅 | 285,000円/㎡ |
| 大和路線ＪＲ難波駅 | 577,000円/㎡ |
| 大阪環状線大正駅 | 264,500円/㎡ |
| 京阪本線淀屋橋駅 | 795,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄中央線堺筋本町駅 | 1,100,000円/㎡ |
| JR東西線海老江駅 | 310,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅 | 1,041,500円/㎡ |
| JR東西線北新地駅 | 1,065,000円/㎡ |
| 京阪本線北浜駅 | 838,000円/㎡ |
| 近鉄難波線近鉄日本橋駅 | 476,000円/㎡ |