= 282,500円

282,500円

大阪府大阪市都島区にある大阪市営地下鉄谷町線都島駅の地価相場は282,500円/㎡(933,884円/坪)です。

都島駅を中心とした2,000m圏内の不動産63件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は402,166円/㎡(1,329,474円/坪)で、最高値は1,000,000円/㎡(3,305,785円/坪)、最低値は1,100,000円/㎡(3,636,363円/坪)です。

都島駅の住宅地地価相場

都島駅の住宅地の地価相場は51,250円/㎡(169,421円/坪)です。

都島駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

都島駅のマンションの成約価格相場は175,000円/㎡(578,512円/坪)です。
マンションの最高価格は370,000円/㎡で、2006年築・3LDKです。
最低価格は70,000円/㎡で、1966年築・3LDKです。

都島駅エリアの戸建ての成約価格相場は215,000円/㎡(710,743円/坪)です。
戸建ての最高価格は510,000円/㎡で、1995年築です。
最低価格は20,000円/㎡で、0年築です。

都島駅 引越し前のチェックポイント

都島は近くを流れる河川として大川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

都島は近隣に交通量の多い阪神高速１２号守口線・京阪国道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速１２号守口線・京阪国道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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