= 920,000円

920,000円

大阪府大阪市中央区にある大阪市営地下鉄御堂筋線本町駅の地価相場は920,000円/㎡(3,041,322円/坪)です。

本町駅を中心とした1,000m圏内の不動産32件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は982,545円/㎡(3,248,082円/坪)で、最高値は1,520,000円/㎡(5,024,793円/坪)、最低値は1,170,000円/㎡(3,867,768円/坪)です。

本町駅の住宅地地価相場

本町駅の住宅地の地価相場は114,000円/㎡(376,859円/坪)です。

本町駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

本町駅のマンションの成約価格相場は240,000円/㎡(793,388円/坪)です。
マンションの最高価格は430,000円/㎡で、2005年築・3LDKです。
最低価格は70,000円/㎡で、1966年築・3LDKです。

本町駅エリアの戸建ての成約価格相場は230,000円/㎡(760,330円/坪)です。
戸建ての最高価格は330,000円/㎡で、2013年築です。
最低価格は20,000円/㎡で、0年築です。

本町駅 引越し前のチェックポイント

本町は近くを流れる河川として土佐堀川・旧淀川・東横堀川・木津川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

本町は近隣に交通量の多い京阪国道・御堂筋・天神橋筋・堺筋・四つ橋筋・長堀通・松屋町筋・阪神高速１号環状線・阪神高速１３号東大阪線・阪神高速１６号大阪港線・阪神高速３号神戸線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、京阪国道・御堂筋・天神橋筋・堺筋・四つ橋筋・長堀通・松屋町筋・阪神高速１号環状線・阪神高速１３号東大阪線・阪神高速１６号大阪港線・阪神高速３号神戸線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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