= 92,000円

92,000円

大阪府堺市南区にある泉北高速鉄道線光明池駅の地価相場は92,000円/㎡(304,132円/坪)です。

光明池駅を中心とした2,000m圏内の不動産27件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は93,171円/㎡(308,003円/坪)で、最高値は90,600円/㎡(299,504円/坪)、最低値は92,000円/㎡(304,132円/坪)です。

光明池駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は149,000円/㎡(492,561円/坪)です。
光明池駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

光明池駅 出店前のチェックポイント

光明池は近くを流れる河川として甲斐田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

光明池は近隣に交通量の多い阪和自動車道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪和自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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