峰山駅 近隣地価情報
29,900円
京都府京丹後市にある宮豊線峰山駅の地価相場は29,900円/㎡(98,842円/坪)です。
峰山駅を中心とした2,000m圏内の不動産33件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は31,350円/㎡(103,636円/坪)です。
峰山駅近隣不動産の地価詳細
峰山駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 峰山駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約222m | 16,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,013m | 5,130円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,013m | 12,500円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,013m | 45,200円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 56,300円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,013m | 50,900円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,013m | 24,300円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 12,200円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 27,000円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 29,900円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,013m | 68,500円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 29,300円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,013m | 26,500円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 12,400円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 9,360円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 51,500円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 7,190円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,013m | 8,300円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 9,400円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,013m | 12,300円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 5,350円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 6,100円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 20,200円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 34,000円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 19,500円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,013m | 22,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,013m | 25,800円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,089m | 34,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因商業中心の移行により顧客が流出し、衰退傾向が続いている。 地域要因の将来予測峰山町中心部での新規出店はほぼ見られない状況にあり、商業地としての機能は衰退傾向にある。地価水準についても当面下落基調が継続するものと予測される。 価格決定の理由近隣地域は収益性が重視されるべき商業地域であるが、収益目的のテナント物件は少なく、自用の店舗、事務所等がほとんどを占め、商事業者向けの賃貸市場の成熟の程度は低い。よって、市場における実際の取引価格に基づき試算された比準価格を重視し、収益価格を比較考量のうえ、類似の標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：川 啓介 |
| 約1,120m | 18,500円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,199m | 81,000円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,208m | 36,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,335m | 40,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,335m | 25,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中心市街地に位置するが、転入需要の少ない地域であり、需要は弱い状況が続いている。 地域要因の将来予測市街地中心部の既成住宅地域としてほぼ熟成しており、今後当分の間は現状を維持するものと予測される。地価水準については、当面下落基調が継続するものと予測される。 価格決定の理由近隣地域は戸建住宅を標準とする地域で自用目的の取引が中心であり、居住の快適性を重視して価格形成がなされる傾向が強い。加えて、周辺には賃貸物件が見られず、賃貸用建物の想定が困難であるため収益還元法は適用しないこととした。よって、市場における実際の取引価格に基づき試算された比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：川 啓介 |
峰山駅近隣不動産マップ
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峰山駅の関連情報
峰山駅の近隣駅の地価相場
| 宮豊線京丹後大宮駅 | 18,300円/㎡ |
| 宮豊線網野駅 | 19,850円/㎡ |
| 宮豊線夕日ヶ浦木津温泉駅 | 20,300円/㎡ |
| 宮豊線与謝野駅 | 26,900円/㎡ |
| 宮豊線岩滝口駅 | 28,550円/㎡ |
| 宮豊線天橋立駅 | 28,550円/㎡ |
| 宮豊線小天橋駅 | 11,500円/㎡ |
| 宮豊線かぶと山駅 | 11,500円/㎡ |
| 宮福線宮津駅 | 22,400円/㎡ |
| 宮福線宮村駅 | 36,700円/㎡ |
| 宮豊線久美浜駅 | 25,000円/㎡ |
| 宮福線喜多駅 | 36,700円/㎡ |
| 宮舞線栗田駅 | 22,400円/㎡ |
| 宮福線辛皮駅 | - |
| 宮舞線丹後由良駅 | - |
| 宮福線大江山口内宮駅 | 10,000円/㎡ |
| 宮豊線コウノトリの郷駅 | 64,750円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)城崎温泉駅 | 101,450円/㎡ |
| 宮舞線丹後神崎駅 | - |
| 宮福線二俣駅 | 16,300円/㎡ |