= 90,250円

90,250円

愛知県豊橋市にある豊橋鉄道東田本線井原駅の地価相場は90,250円/㎡(298,347円/坪)です。

井原駅を中心とした4,000m圏内の不動産58件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は88,250円/㎡(291,735円/坪)で、最高値は73,300円/㎡(242,314円/坪)、最低値は125,000円/㎡(413,223円/坪)です。

井原駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は210,000円/㎡(694,214円/坪)です。
井原駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万円未満/日と考えられます。

井原駅 出店前のチェックポイント

井原はギャンブルを行う施設「豊橋競輪場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には豊橋競輪場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては豊橋競輪場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

井原は豊橋創造大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には豊橋創造大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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