尾奈駅 近隣地価情報
42,500円
静岡県浜松市北区にある天竜浜名湖線尾奈駅の地価相場は42,500円/㎡(140,495円/坪)です。
尾奈駅を中心とした4,000m圏内の不動産6件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は42,000円/㎡(138,842円/坪)です。
尾奈駅近隣不動産の地価詳細
尾奈駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 尾奈駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約2,480m | 39,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,491m | 43,600円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,778m | 51,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,781m | 42,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因高齢化が進む中、外部からの転入は少なく地価は弱含みに推移している。 地域要因の将来予測今後も戸建住宅を主とする住宅地域としての現状を維持していくものと予測する。高齢化等により周辺地域一帯の需要が弱まっていることから、地価は弱含みの状況が続くと予測する。 価格決定の理由当該近隣地域は戸建住宅が主体の地域であり、収益性よりも居住の快適性が重視され、取引は自己使用目的が主であることから、収益価格は試算しなかった。一方、比準価格は周辺類似地域に存する現実の取引事例から求められた価格であり、実証的で信頼性が高い。よって、代表標準地との検討を踏まえ、市場を反映して実証的な比準価格をもって鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：長島 和芳 |
| 約2,847m | 17,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,858m | 18,800円/㎡ | 調査年：2012年 |
尾奈駅近隣不動産マップ
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尾奈駅の関連情報
尾奈駅の近隣駅の地価相場
| 天竜浜名湖線奥浜名湖駅 | 35,800円/㎡ |
| 天竜浜名湖線三ヶ日駅 | 35,800円/㎡ |
| 天竜浜名湖線都筑駅 | 35,800円/㎡ |
| 天竜浜名湖線東都筑駅 | 42,500円/㎡ |
| 天竜浜名湖線知波田駅 | 40,800円/㎡ |
| 天竜浜名湖線浜名湖佐久米駅 | 41,250円/㎡ |
| 天竜浜名湖線大森駅 | 63,450円/㎡ |
| 天竜浜名湖線寸座駅 | 41,250円/㎡ |
| JR東海道本線(浜松～岐阜)鷲津駅 | 52,750円/㎡ |
| 天竜浜名湖線西気賀駅 | 36,000円/㎡ |
| 天竜浜名湖線アスモ前駅 | 55,450円/㎡ |
| JR東海道本線(浜松～岐阜)新所原駅 | 66,100円/㎡ |
| JR東海道本線(浜松～岐阜)新居町駅 | 52,750円/㎡ |
| 天竜浜名湖線気賀駅 | 39,500円/㎡ |
| 豊橋鉄道東田本線赤岩口駅 | 89,500円/㎡ |
| 豊橋鉄道東田本線井原駅 | 90,250円/㎡ |
| 豊橋鉄道東田本線運動公園前駅 | 90,250円/㎡ |
| JR東海道本線(浜松～岐阜)二川駅 | 78,600円/㎡ |
| 天竜浜名湖線岡地駅 | 39,000円/㎡ |
| JR東海道本線(浜松～岐阜)弁天島駅 | 45,750円/㎡ |
天竜浜名湖線の地価相場
| 掛川駅 | 70,200円/㎡ |
| 掛川市役所前駅 | 70,200円/㎡ |
| 西掛川駅 | 70,200円/㎡ |
| 桜木駅 | 62,700円/㎡ |
| いこいの広場駅 | 43,100円/㎡ |
| 細谷駅 | 43,100円/㎡ |
| 原谷駅 | 34,350円/㎡ |
| 原田駅 | 30,300円/㎡ |
| 戸綿駅 | 30,300円/㎡ |
| 遠州森駅 | 30,300円/㎡ |
| 円田駅 | 30,300円/㎡ |
| 遠江一宮駅 | 39,050円/㎡ |
| 敷地駅 | 34,000円/㎡ |
| 豊岡駅 | 47,500円/㎡ |
| 上野部駅 | 46,800円/㎡ |
| 天竜二俣駅 | 46,800円/㎡ |
| 二俣本町駅 | 46,800円/㎡ |
| 西鹿島駅 | 46,800円/㎡ |
| 岩水寺駅 | 48,200円/㎡ |
| 宮口駅 | 47,600円/㎡ |
| フルーツパーク駅 | 45,000円/㎡ |
| 都田駅 | 44,100円/㎡ |
| 常葉大学前駅 | 44,100円/㎡ |
| 金指駅 | 39,000円/㎡ |
| 岡地駅 | 39,000円/㎡ |
| 気賀駅 | 39,500円/㎡ |
| 西気賀駅 | 36,000円/㎡ |
| 寸座駅 | 41,250円/㎡ |
| 浜名湖佐久米駅 | 41,250円/㎡ |
| 東都筑駅 | 42,500円/㎡ |
| 都筑駅 | 35,800円/㎡ |
| 三ヶ日駅 | 35,800円/㎡ |
| 奥浜名湖駅 | 35,800円/㎡ |
| 知波田駅 | 40,800円/㎡ |
| アスモ前駅 | 55,450円/㎡ |
| 新所原駅 | 66,100円/㎡ |
| 大森駅 | 63,450円/㎡ |
| 森町病院前駅 | 30,300円/㎡ |