= 70,600円

70,600円

福井県福井市にあるえちぜん鉄道三国芦原線福大前西福井駅の地価相場は70,600円/㎡(233,388円/坪)です。

福大前西福井駅を中心とした2,000m圏内の不動産49件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は70,250円/㎡(232,231円/坪)で、最高値は63,400円/㎡(209,586円/坪)、最低値は58,500円/㎡(193,388円/坪)です。

福大前西福井駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は254,000円/㎡(839,669円/坪)です。
福大前西福井駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万円未満/日と考えられます。

福大前西福井駅 出店前のチェックポイント

福大前西福井はギャンブルを行う施設「福井競輪場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には福井競輪場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては福井競輪場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

福大前西福井は福井大学・福井工業大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には福井大学・福井工業大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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