下志比駅 近隣地価情報
35,100円
福井県吉田郡永平寺町にあるえちぜん鉄道勝山永平寺線下志比駅の地価相場は35,100円/㎡(116,033円/坪)です。
下志比駅を中心とした4,000m圏内の不動産18件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は27,400円/㎡(90,578円/坪)です。
下志比駅近隣不動産の地価詳細
下志比駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 下志比駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,000m | 10,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,204m | 24,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,204m | 29,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,163m | 57,200円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,163m | 35,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因新規出店は見られず駅前商店街としての繁華性は低いため、住宅地化している。 地域要因の将来予測新規出店はほぼ皆無で、商業地の土地需要は弱い状況にある。商業地の土地取引は極めて少ないが、既成市街地全般で地価は安定傾向にある事から、地価下落幅は若干ながらも縮小傾向で推移すると予測される。 価格決定の理由比準価格は、主に松岡地区の国道沿や市街地の事例を中心に、坂井市丸岡地区に存する事例を採用した。取引事例が極めて少なく、時点のやや古い事例を含む広域的観点から事例を採用したが、比準作業は適切で、市場性を反映した価格が得られた。一方、自用の店舗が中心で賃貸市場は形成されていないため収益還元法は適用できなかった。よって、代表標準地からの検討結果を踏まえつつ、比準価格を妥当と認めて、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：山岸 範之 |
| 約3,333m | 34,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,333m | 8,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,333m | 9,400円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,333m | 68,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,333m | 8,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,333m | 9,200円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,415m | 45,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,415m | 29,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,419m | 50,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,421m | 42,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,427m | 54,600円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,508m | 34,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,599m | 37,300円/㎡ | 調査年：1982年 |
下志比駅近隣不動産マップ
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下志比駅の関連情報
下志比駅の近隣駅の地価相場
| えちぜん鉄道勝山永平寺線光明寺駅 | 24,200円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線永平寺口駅 | 35,100円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線轟駅 | 20,150円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線志比堺駅 | 35,100円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線松岡駅 | 35,100円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線越前野中駅 | 13,400円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線観音町駅 | 35,100円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線山王駅 | 16,100円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線越前島橋駅 | 35,100円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線東藤島駅 | 41,700円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線追分口駅 | 53,100円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線越前竹原駅 | 16,100円/㎡ |
| 九頭竜線越前高田駅 | 15,300円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線越前新保駅 | 59,600円/㎡ |
| 九頭竜線市波駅 | 15,650円/㎡ |
| 九頭竜線小和清水駅 | 15,650円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線越前開発駅 | 73,200円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線小舟渡駅 | 12,700円/㎡ |
| 九頭竜線一乗谷駅 | 36,800円/㎡ |
| えちぜん鉄道勝山永平寺線福井口駅 | 67,050円/㎡ |