音沢駅 近隣地価情報
54,100円
富山県黒部市にある富山地鉄本線音沢駅の地価相場は54,100円/㎡(178,842円/坪)です。
音沢駅を中心とした4,000m圏内の不動産4件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は16,500円/㎡(54,545円/坪)です。
音沢駅近隣不動産の地価詳細
音沢駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 音沢駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約2,517m | 16,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,739m | 11,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,327m | 10,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,420m | 54,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因北陸新幹線の開業により駅前の人通りは減少傾向から大幅な増加に転じたが、開業2年目は開業年と比較し減少している。 地域要因の将来予測価格決定の理由土産店等の店舗や飲食店を中心とした小規模物件が多く、自用目的の取引がほとんどであるため、比準価格は信頼性のある取引事例から試算することができた。一方、貸店舗等の収益物件は少なく、また初期投資に見合う経済賃料がもともと形成されていないことから、収益価格はかなり低位に試算された。したがって、収益価格は参考にとどめ、代表標準地との検討を踏まえ、取引事例から試算した比準価格を採用し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：山本 茂雄 |
音沢駅近隣不動産マップ
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音沢駅の関連情報
音沢駅の近隣駅の地価相場
| 富山地鉄本線内山駅 | 11,500円/㎡ |
| 富山地鉄本線愛本駅 | 16,300円/㎡ |
| 富山地鉄本線下立駅 | 16,300円/㎡ |
| 富山地鉄本線下立口駅 | 16,300円/㎡ |
| 富山地鉄本線宇奈月温泉駅 | 54,100円/㎡ |
| 富山地鉄本線浦山駅 | 16,300円/㎡ |
| 富山地鉄本線栃屋駅 | 16,300円/㎡ |
| 富山地鉄本線若栗駅 | 16,300円/㎡ |
| 富山地鉄本線舌山駅 | 31,000円/㎡ |
| 富山地鉄本線新黒部駅 | 34,750円/㎡ |
| 黒部峡谷鉄道本線黒薙駅 | - |
| 富山地鉄本線長屋駅 | 38,500円/㎡ |
| 富山地鉄本線荻生駅 | 34,750円/㎡ |
| 富山地鉄本線東三日市駅 | 34,750円/㎡ |
| 富山地鉄本線電鉄黒部駅 | 34,750円/㎡ |
| あいの風とやま鉄道線黒部駅 | 34,750円/㎡ |
| あいの風とやま鉄道線泊駅 | 19,700円/㎡ |
| あいの風とやま鉄道線入善駅 | 30,200円/㎡ |
| 富山地鉄本線電鉄石田駅 | 34,750円/㎡ |
| 富山地鉄本線経田駅 | 41,750円/㎡ |
富山地鉄本線の地価相場
| 電鉄富山駅 | 105,150円/㎡ |
| 稲荷町駅 | 57,200円/㎡ |
| 東新庄駅 | 40,550円/㎡ |
| 越中荏原駅 | 37,100円/㎡ |
| 越中三郷駅 | 25,100円/㎡ |
| 越中舟橋駅 | 18,800円/㎡ |
| 寺田駅 | 19,500円/㎡ |
| 越中泉駅 | 19,500円/㎡ |
| 相ノ木駅 | 19,500円/㎡ |
| 上市駅 | 19,500円/㎡ |
| 新宮川駅 | 18,550円/㎡ |
| 中加積駅 | 27,300円/㎡ |
| 西加積駅 | 25,500円/㎡ |
| 西滑川駅 | 25,500円/㎡ |
| 中滑川駅 | 25,500円/㎡ |
| 滑川駅 | 26,400円/㎡ |
| 浜加積駅 | 26,400円/㎡ |
| 早月加積駅 | 27,300円/㎡ |
| 越中中村駅 | 30,500円/㎡ |
| 西魚津駅 | 45,000円/㎡ |
| 電鉄魚津駅 | 45,000円/㎡ |
| 新魚津駅 | 45,000円/㎡ |
| 経田駅 | 41,750円/㎡ |
| 電鉄石田駅 | 34,750円/㎡ |
| 電鉄黒部駅 | 34,750円/㎡ |
| 東三日市駅 | 34,750円/㎡ |
| 荻生駅 | 34,750円/㎡ |
| 長屋駅 | 38,500円/㎡ |
| 舌山駅 | 31,000円/㎡ |
| 若栗駅 | 16,300円/㎡ |
| 栃屋駅 | 16,300円/㎡ |
| 浦山駅 | 16,300円/㎡ |
| 下立口駅 | 16,300円/㎡ |
| 下立駅 | 16,300円/㎡ |
| 愛本駅 | 16,300円/㎡ |
| 内山駅 | 11,500円/㎡ |
| 宇奈月温泉駅 | 54,100円/㎡ |
| 新庄田中駅 | 44,000円/㎡ |
| 新相ノ木駅 | 21,650円/㎡ |
| 新黒部駅 | 34,750円/㎡ |