= 40,850円

40,850円

山梨県都留市にある富士急行線十日市場駅の地価相場は40,850円/㎡(135,041円/坪)です。

十日市場駅を中心とした4,000m圏内の不動産14件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は40,850円/㎡(135,041円/坪)で、最高値は39,800円/㎡(131,570円/坪)、最低値は46,200円/㎡(152,727円/坪)です。

十日市場駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は67,000円/㎡(221,487円/坪)です。
十日市場駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

十日市場駅 出店前のチェックポイント

十日市場は近くを流れる河川として柄杓流川・鹿留川・桂川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

十日市場は近隣に交通量の多い中央自動車道・富士みちがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、中央自動車道・富士みちに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

十日市場は都留文科大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には都留文科大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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