= 711,000円

711,000円

東京都品川区にある東京モノレール天王洲アイル駅の地価相場は711,000円/㎡(2,350,413円/坪)です。

天王洲アイル駅を中心とした2,000m圏内の不動産33件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は672,333円/㎡(2,222,588円/坪)で、最高値は711,000円/㎡(2,350,413円/坪)、最低値は911,000円/㎡(3,011,570円/坪)です。

天王洲アイル駅の住宅地地価相場

天王洲アイル駅の住宅地の地価相場は100,000円/㎡(330,578円/坪)です。

天王洲アイル駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

天王洲アイル駅のマンションの成約価格相場は675,000円/㎡(2,231,404円/坪)です。
マンションの最高価格は1,370,000円/㎡で、2014年築・2LDKです。
最低価格は320,000円/㎡で、1971年築・ワンルームです。

天王洲アイル駅エリアの戸建ての成約価格相場は950,000円/㎡(3,140,495円/坪)です。
戸建ての最高価格は950,000円/㎡で、2008年築です。
最低価格は950,000円/㎡で、2008年築です。

天王洲アイル駅 引越し前のチェックポイント

天王洲アイルは近くを流れる河川として目黒川・京浜運河が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

天王洲アイルは近隣に交通量の多い首都高速１号横羽線・首都高速湾岸線・第一京浜・湾岸通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速１号横羽線・首都高速湾岸線・第一京浜・湾岸通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

天王洲アイルは東京海洋大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては東京海洋大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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