= 123,000円

123,000円

千葉県千葉市稲毛区にある千葉都市モノレール２号線穴川駅の地価相場は123,000円/㎡(406,611円/坪)です。

穴川駅を中心とした2,000m圏内の不動産43件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は135,318円/㎡(447,332円/坪)で、最高値は209,000円/㎡(690,909円/坪)、最低値は97,000円/㎡(320,661円/坪)です。

穴川駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は1,447,500円/㎡(4,785,123円/坪)です。
穴川駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万円未満/日と考えられます。

穴川駅 出店前のチェックポイント

穴川はギャンブルを行う施設「千葉競輪場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には千葉競輪場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては千葉競輪場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

穴川は敬愛大学・千葉経済大学・千葉大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には敬愛大学・千葉経済大学・千葉大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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