= 123,000円

123,000円

千葉県千葉市稲毛区にある千葉都市モノレール２号線穴川駅の地価相場は123,000円/㎡(406,611円/坪)です。

穴川駅を中心とした2,000m圏内の不動産43件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は135,318円/㎡(447,332円/坪)で、最高値は209,000円/㎡(690,909円/坪)、最低値は97,000円/㎡(320,661円/坪)です。

穴川駅の住宅地地価相場

穴川駅の住宅地の地価相場は305,000円/㎡(1,008,264円/坪)です。

穴川駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

穴川駅のマンションの成約価格相場は190,000円/㎡(628,099円/坪)です。
マンションの最高価格は320,000円/㎡で、2004年築・4LDKです。
最低価格は80,000円/㎡で、1978年築・3LDKです。

穴川駅エリアの戸建ての成約価格相場は220,000円/㎡(727,272円/坪)です。
戸建ての最高価格は250,000円/㎡で、2007年築です。
最低価格は180,000円/㎡で、1993年築です。

穴川駅 引越し前のチェックポイント

穴川はギャンブルを行う施設「千葉競輪場」が近隣にあるため、居住に際しては千葉競輪場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては千葉競輪場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。家と保育園との間や家と学校の間、家と穴川駅の間に千葉競輪場がある場合はそれが問題になるタイミングは無いか一度考えると良いでしょう。

穴川は敬愛大学・千葉経済大学・千葉大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては敬愛大学・千葉経済大学・千葉大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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