= 159,500円

159,500円

千葉県松戸市にある新京成線上本郷駅の地価相場は159,500円/㎡(527,272円/坪)です。

上本郷駅を中心とした2,000m圏内の不動産47件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は161,000円/㎡(532,231円/坪)で、最高値は223,000円/㎡(737,190円/坪)、最低値は172,000円/㎡(568,595円/坪)です。

上本郷駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は180,000円/㎡(595,041円/坪)です。
上本郷駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万円未満/日と考えられます。

上本郷駅 出店前のチェックポイント

上本郷はギャンブルを行う施設「松戸競輪場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には松戸競輪場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては松戸競輪場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

上本郷は聖徳大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には聖徳大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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