= 147,000円

147,000円

千葉県船橋市にある新京成線北習志野駅の地価相場は147,000円/㎡(485,950円/坪)です。

北習志野駅を中心とした2,000m圏内の不動産33件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は147,000円/㎡(485,950円/坪)で、最高値は161,000円/㎡(532,231円/坪)、最低値は147,000円/㎡(485,950円/坪)です。

北習志野駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は485,000円/㎡(1,603,305円/坪)です。
北習志野駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

北習志野駅 出店前のチェックポイント

北習志野は自衛隊関連施設である自衛隊習志野分屯基地が2Km圏内にあるため、土地の用途によっては騒音・振動・電波干渉などのチェックが必要です。騒音・振動に関しては、精密機器工場などでは品質に直結する問題となります。また、騒音がハードディスク等の働きを妨げ故障率を上げることが分かっているため、サーバを設置するような事業者の方も事前にチェックが必要です。有事の際には自衛隊習志野分屯基地に様々なケースが想定され北習志野駅周辺物件の地価に大きな影響を及ぼすことが考えられます。

北習志野は近隣に交通量の多い成田街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、成田街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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