北習志野駅 オフィス相場


147,000円

千葉県船橋市にある新京成線北習志野駅の地価相場は147,000円/㎡(485,950円/坪)です。

北習志野駅を中心とした2,000m圏内の不動産33件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は147,000円/㎡(485,950円/坪)で、最高値は161,000円/㎡(532,231円/坪)、最低値は147,000円/㎡(485,950円/坪)です。

北習志野駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は485,000円/㎡(1,603,305円/坪)です。
北習志野駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

北習志野駅 出店前のチェックポイント

北習志野は自衛隊関連施設である自衛隊習志野分屯基地が2Km圏内にあるため、土地の用途によっては騒音・振動・電波干渉などのチェックが必要です。騒音・振動に関しては、精密機器工場などでは品質に直結する問題となります。また、騒音がハードディスク等の働きを妨げ故障率を上げることが分かっているため、サーバを設置するような事業者の方も事前にチェックが必要です。有事の際には自衛隊習志野分屯基地に様々なケースが想定され北習志野駅周辺物件の地価に大きな影響を及ぼすことが考えられます。

北習志野は近隣に交通量の多い成田街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、成田街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

北習志野駅の物件について、プロに相談する

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新京成線の地価相場

京成津田沼駅167,000円/㎡
新津田沼駅181,000円/㎡
前原駅134,500円/㎡
薬園台駅119,000円/㎡
習志野駅123,400円/㎡
高根木戸駅147,000円/㎡
高根公団駅123,400円/㎡
滝不動駅124,000円/㎡
三咲駅101,000円/㎡
二和向台駅81,800円/㎡
鎌ヶ谷大仏駅91,000円/㎡
初富駅95,700円/㎡
新鎌ヶ谷駅93,350円/㎡
北初富駅104,000円/㎡
くぬぎ山駅101,000円/㎡
元山駅101,000円/㎡
五香駅104,000円/㎡
常盤平駅122,500円/㎡
八柱駅148,000円/㎡
みのり台駅148,000円/㎡
松戸新田駅158,000円/㎡
上本郷駅159,500円/㎡
松戸駅130,500円/㎡

東葉高速線の地価相場

西船橋駅205,000円/㎡
東海神駅190,500円/㎡
飯山満駅123,400円/㎡
船橋日大前駅127,000円/㎡
八千代緑が丘駅107,500円/㎡
八千代中央駅98,750円/㎡
村上駅106,000円/㎡
東葉勝田台駅88,750円/㎡