= 119,000円

119,000円

千葉県船橋市にある新京成線薬園台駅の地価相場は119,000円/㎡(393,388円/坪)です。

薬園台駅を中心とした2,000m圏内の不動産37件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は121,200円/㎡(400,661円/坪)で、最高値は161,000円/㎡(532,231円/坪)、最低値は134,000円/㎡(442,975円/坪)です。

薬園台駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は485,000円/㎡(1,603,305円/坪)です。
薬園台駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万〜5,000万円/日と考えられます。

薬園台駅 出店前のチェックポイント

薬園台は自衛隊関連施設である自衛隊習志野分屯基地が2Km圏内にあるため、土地の用途によっては騒音・振動・電波干渉などのチェックが必要です。騒音・振動に関しては、精密機器工場などでは品質に直結する問題となります。また、騒音がハードディスク等の働きを妨げ故障率を上げることが分かっているため、サーバを設置するような事業者の方も事前にチェックが必要です。有事の際には自衛隊習志野分屯基地に様々なケースが想定され薬園台駅周辺物件の地価に大きな影響を及ぼすことが考えられます。

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