神農原駅 近隣地価情報


38,200円

群馬県富岡市にある上信電鉄神農原駅の地価相場は38,200円/㎡(126,280円/坪)です。

神農原駅を中心とした4,000m圏内の不動産6件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は22,766円/㎡(75,259円/坪)です。

神農原駅近隣不動産の地価詳細

神農原駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

神農原駅
からの距離
価格 詳細
約66m21,200円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
住所:群馬県富岡市神農原字七五三木696番3

不動産鑑定評価

約1,856m38,200円/㎡

調査年:2017年
利用現況:店舗兼住宅
他交通機関:上州一ノ宮、680m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:群馬県富岡市一ノ宮字南平1668番1外

地域要因

業種によっては新規参入の可能性もあるが、背後地の人口減少率が高いことから発展性は弱く、地価は下落傾向。

地域要因の将来予測

価格決定の理由

近隣地域内は自用の店舗が多く、商業事業者向けの賃貸市場の成熟の程度は低く、商業地域ではあるものの、適正賃料が見出しにくい。よって、代表標準地との検討を踏まえ、多数の取引事例から求められた実証性の高い比準価格を標準とし、想定要素を含む収益価格を関連づけ、上記のとおり鑑定評価額を決定した。

2017年01月01日不動産鑑定士:石田 寛

不動産鑑定評価

約2,976m30,400円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:西富岡、1,800m
利用区分、構造:建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
住所:群馬県富岡市上高瀬1283番5

不動産鑑定評価

約3,633m10,500円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:磯部、5,000m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:群馬県富岡市妙義町下高田字新光寺3085番4

不動産鑑定評価

約3,633m14,100円/㎡

調査年:2005年
利用現況:住宅
他交通機関:磯部、5,000m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:群馬県甘楽郡妙義町大字下高田字新光寺3085番4

不動産鑑定評価

約3,933m16,700円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:南蛇井、1,200m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山字八反田2227番2

不動産鑑定評価

神農原駅近隣不動産マップ

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上信電鉄の地価相場

高崎駅96,300円/㎡
南高崎駅72,950円/㎡
根小屋駅62,700円/㎡
高崎商科大学前駅54,600円/㎡
山名駅36,450円/㎡
西山名駅47,750円/㎡
馬庭駅30,400円/㎡
吉井駅30,400円/㎡
西吉井駅25,200円/㎡
上州新屋駅25,200円/㎡
上州福島駅29,700円/㎡
東富岡駅33,150円/㎡
上州富岡駅33,800円/㎡
西富岡駅38,200円/㎡
上州七日市駅38,600円/㎡
上州一ノ宮駅38,600円/㎡
南蛇井駅18,200円/㎡
千平駅24,400円/㎡
下仁田駅24,400円/㎡
佐野のわたし駅57,900円/㎡