荒野台駅 近隣地価情報
9,250円
茨城県鹿嶋市にある鹿島臨海鉄道大洗鹿島線荒野台駅の地価相場は9,250円/㎡(30,578円/坪)です。
荒野台駅を中心とした4,000m圏内の不動産8件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は16,500円/㎡(54,545円/坪)です。
荒野台駅近隣不動産の地価詳細
荒野台駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 荒野台駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,026m | 39,500円/㎡ | 調査年：1995年 |
| 約2,431m | 25,300円/㎡ | 調査年：1995年 |
| 約2,843m | 17,700円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約3,329m | 9,650円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,377m | 16,300円/㎡ | 調査年：1995年 |
| 約3,377m | 9,250円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因市街化調整区域内の古くからの県道沿いの農家集落地域。需給ともに脆弱であり、不動産市場を形成するに至らない状況が続いている。 地域要因の将来予測県道沿いの集落地域として熟成しており、特段の要因変動は認められないことから、当面は現環境を維持するものと予測する。地元関係者間の取引が中心であり、地価下落傾向が続いている。 価格決定の理由近隣地域は市街化調整区域内の集落的色彩が強い地域であり、収益性からの価格接近に馴染まないことから収益還元法非適用となったため、取引事例比較法一手法のみの適用となったが、比準価格試算の過程において行った各種補修正はいずれも適切であり、比準価格の妥当性は評価し得る。以上より、市場参加者の意思決定過程等を考慮し、市場性を反映する実証的な比準価格を採用して、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：太田 聖史 |
| 約3,377m | 11,200円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,761m | 11,400円/㎡ | 調査年：1985年 |
荒野台駅近隣不動産マップ
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荒野台駅の関連情報
荒野台駅の近隣駅の地価相場
| 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線長者ヶ浜潮騒はまなす公園前駅 | 11,025円/㎡ |
| JR鹿島線鹿島サッカースタジアム（臨）駅 | 23,550円/㎡ |
| 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線鹿島大野駅 | 12,800円/㎡ |
| JR鹿島線鹿島神宮駅 | 25,500円/㎡ |
| 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線鹿島灘駅 | 12,600円/㎡ |
| JR鹿島線延方駅 | 15,300円/㎡ |
| 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線大洋駅 | 6,830円/㎡ |
| JR鹿島線潮来駅 | 14,800円/㎡ |
| JR鹿島線十二橋駅 | 17,400円/㎡ |
| 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線北浦湖畔駅 | 16,700円/㎡ |
| JR成田線水郷駅 | 14,200円/㎡ |
| JR成田線香取駅 | 48,300円/㎡ |
| 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線新鉾田駅 | 12,220円/㎡ |
| JR成田線佐原駅 | 50,450円/㎡ |
| 鹿島鉄道線鉾田駅 | 12,220円/㎡ |
| JR成田線小見川駅 | 23,600円/㎡ |
| 鹿島鉄道線坂戸駅 | 12,220円/㎡ |
| JR成田線笹川駅 | 14,000円/㎡ |
| 鹿島鉄道線榎本駅 | 21,300円/㎡ |
| 鹿島鉄道線借宿前駅 | 14,700円/㎡ |