= 279,500円

279,500円

東京都江戸川区にある都営新宿線瑞江駅の地価相場は279,500円/㎡(923,966円/坪)です。

瑞江駅を中心とした2,000m圏内の不動産35件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は288,750円/㎡(954,545円/坪)で、最高値は241,000円/㎡(796,694円/坪)、最低値は273,000円/㎡(902,479円/坪)です。

瑞江駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は210,000円/㎡(694,214円/坪)です。
瑞江駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

瑞江駅 出店前のチェックポイント

瑞江は近くを流れる河川として新中川・旧江戸川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

瑞江は近隣に交通量の多い京葉道路があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、京葉道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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