東大島駅 オフィス相場
337,000円
東京都江東区にある都営新宿線東大島駅の地価相場は337,000円/㎡(1,114,049円/坪)です。
東大島駅を中心とした2,000m圏内の不動産48件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は341,571円/㎡(1,129,160円/坪)で、最高値は328,000円/㎡(1,084,297円/坪)、最低値は322,000円/㎡(1,064,462円/坪)です。
東大島駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は325,000円/㎡(1,074,380円/坪)です。
東大島駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
東大島駅 出店前のチェックポイント
東大島は近くを流れる河川として小名木川・旧中川・荒川・中川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
東大島は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線・首都高速７号小松川線・京葉道路があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速中央環状線・首都高速７号小松川線・京葉道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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東大島駅の関連情報
東大島駅の近隣駅の地価相場
| 都営新宿線大島駅 | 358,000円/㎡ |
| 東武亀戸線亀戸水神駅 | 379,000円/㎡ |
| 都営新宿線船堀駅 | 315,000円/㎡ |
| 都営新宿線西大島駅 | 362,000円/㎡ |
| JR中央・総武線平井駅 | 358,000円/㎡ |
| JR中央・総武線亀戸駅 | 379,000円/㎡ |
| 東武亀戸線東あずま駅 | 364,000円/㎡ |
| 東京メトロ半蔵門線住吉駅 | 427,000円/㎡ |
| 東武亀戸線小村井駅 | 379,000円/㎡ |
| 東京メトロ東西線南砂町駅 | 360,000円/㎡ |
| JR中央・総武線錦糸町駅 | 443,000円/㎡ |
| 東京メトロ東西線西葛西駅 | 345,000円/㎡ |
| JR中央・総武線新小岩駅 | 344,000円/㎡ |
| 都営新宿線一之江駅 | 278,000円/㎡ |
| 東京メトロ東西線東陽町駅 | 443,000円/㎡ |
| 都営新宿線菊川駅 | 504,000円/㎡ |
| 東京メトロ東西線葛西駅 | 275,500円/㎡ |
| 都営新宿線瑞江駅 | 279,500円/㎡ |
| 東京メトロ東西線浦安駅 | 263,500円/㎡ |
| JR京葉線新木場駅 | 385,500円/㎡ |